Appartamento in Vendita a Lugano

Lugano – Breganzona | 2.5 locali arredato, vivere bene o investire con intelligenza
In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, dove tutto è a portata di mano, proponiamo un Appartamento di 2.5 locali completamente arredato, pensato per chi cerca comfort immediato e qualità abitativa.
La residenza, moderna e curata, accoglie con spazi ordinati, materiali di pregio e un'atmosfera contemporanea.
L'Appartamento si trova al terzo piano con ascensore e offre un soggiorno luminoso con cucina a vista, ideale per vivere e ricevere, con accesso diretto al terrazzo coperto.
La camera matrimoniale, riservata e silenziosa, dispone di bagno privato; un secondo bagno ospiti rende la casa pratica e funzionale anche per chi lavora o riceve spesso. Parquet, illuminazione LED e arredi su misura completano un ambiente pronto da abitare, senza pensieri.
Cantina e posto auto in autorimessa completano la proprietà.
Valore aggiunto: l'immobile si presta perfettamente anche come investimento, con una redditività lorda stimata tra il 4.2% e il 4.6%, grazie all'elevata domanda locativa per appartamenti arredati in zona Lugano.
Una soluzione equilibrata, adatta sia a chi desidera una casa pronta e accogliente, sia a chi cerca un bene stabile e facilmente monetizzabile nel tempo.

Appartamento: CHF 490'000.-
Posto auto in autorimessa: CHF 50'000.-