200 mq
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A Sementina, in posizione panoramica e ben soleggiata, proponiamo una spendida porzione di casa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.
L'immobile si sviluppa su tre livelli abitativi e gode di ampi spazi interni ed esterni, con una vista apersta ed un'esposizione solare ottimale.
Il grande valore aggiunto è rappresentato dalla piscina privata di 30mq.
La zona giorno si trova al piano intermedio e si apre su un grande ambiente open space, accogliente e luminoso, cucina a vista completa con una piccola dispensa e zona pranzo.
Le ampie vetrate donano luce naturale in ogni momento della giornata e permettono l'accesso diretto al terrazzo coperto.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere, una camera matrimonialie con bagno en-suite completo e un bagno con doccia con colonna lavasciuga.
Il piano inferiore, con accesso diretto alla zona esterna, ospita una pratica lavanderia, uno spogliatoio e ulteriori locali accessori attualmente utilizzati come studio e camera. Questi spazi si prestano facilmente ad essere adattati secondo le necessità dell'inquilino, zona hobby, palestra privata o ambienti di lavoro.
Completano la proprietà due comodi posti auto esterni e diverse aree di servizio, come le cantine e i locali tecnici, a uso esclusivo dell'abitazione.
Questa proposta rappresenta una rara opportunità di abitare in una soluzione indipendente, moderna e ben curata, circondata dalla natura ma a pochi minuti da Bellinzona e dalle principali infrastrutture del Sopraceneri.
Disponibile da Gennaio 2026
Contratto 3 anni
Cauzione 3 mansilità bancarie o assicurative
Animali non ammessi
Pigione: CHF 3'400.-
Acconto spese: CHF 100.-
Posti auto: compresi
200 mq
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