330 mq
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In stabile commerciale situato in posizione strategica nel cuore di Lugano, a pochi passi da Parco Ciani, proponiamo in locazione un intero piano ad uso ufficio di oltre 300 mq, recentemente ristrutturato e caratterizzato da spazi moderni e funzionali.
L'immobile, situato al primo piano, offre ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate, pavimento tecnico di nuova generazione e illuminazione led integrata a soffitto. La distribuzione interna è particolarmente efficiente: una zona centrale ospita tre servizi, un locale server dedicato e un pratico disimpegno; un ampio corridoio perimetrale consente l'accesso a otto uffici di differenti metrature, ideali per team e attività con diverse esigenze operative.
Presente inoltre un locale ristoro dedicato dedicato.
Completano la proprietà quattrp posti auto in autorimessa.
Ideale per studi professionali, società di servizi, consulenze e realtà che cercano una sede rappresentativa e perfettamente servita.
Disponibile da Gennaio 2026
Contratto minimo 3 anni
Cauzione 6 mensilità
Pigione m²/anno: CHF 300.-
Acconto spese m²/anno: CHF 46.-
Posto auto in autorimessa: CHF 250.- cad.
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