Studio/Ufficio in Affitto a Lugano

In una delle più interessanti architetture contemporanee della città, proponiamo in locazione un elegante ufficio di rappresentanza di circa 180 mq, arredato, situato al sesto e ultimo piano di uno stabile moderno e di grande pregio.
Un immobile pensato per chi desidera una sede professionale capace di distinguersi, dove architettura, design e funzionalità si fondono in un ambiente di grande eleganza.
Lo stabile colpisce per la sua particolare facciata in corten, caratterizzata da volumi ben definiti, spigoli netti e forme astratte. Lo stesso linguaggio architettonico viene ripreso all'interno dell'ufficio attraverso materiali, tonalità, geometrie e dettagli studiati con grande cura, creando una continuità estetica raffinata e di forte carattere.
L'accesso al sesto piano avviene comodamente tramite ascensore diretto oppure dalle scale.
L'ingresso conduce a un'ampia reception, il cui importante bancone riprende volutamente le forme e i materiali della facciata esterna. Da qui si sviluppa una raffinata hall con zona d'attesa, due sale riunioni e tre uffici, tutti caratterizzati da finiture di alto livello e da un'attenta cura dei dettagli.
I pavimenti in parquet, i controsoffitti in cartongesso con illuminazione incassata, l'impianto di climatizzazione e l'utilizzo di materiali e arredi pregiati contribuiscono a creare un ambiente professionale, elegante e particolarmente rappresentativo.
Il vero elemento distintivo dell'immobile è la grande terrazza di circa 40 mq, accessibile direttamente da tre uffici.
Un prezioso spazio esterno che offre una splendida vista aperta sulla città e sul lago, ideale per una pausa, un incontro informale o semplicemente per godere di un momento di tranquillità durante la giornata lavorativa.
Un secondo balcone è inoltre accessibile direttamente dall'ingresso.
La proprietà dispone di un ampio ripostiglio, una cucina completamente attrezzata e discretamente integrata all'interno di un armadio e doppi servizi.
L'ufficio viene proposto con finiture e mobilio di pregio, in un ambiente già pronto per essere utilizzato e in grado di offrire un'immagine aziendale di assoluto livello.

Possibilità di abbinare una grande cantina, particolarmente utile come archivio o spazio di deposito.
Una sede esclusiva, ideale per professionisti, società e aziende alla ricerca di un ambiente di rappresentanza di alto profilo, in una posizione privilegiata e con una qualità architettonica difficilmente replicabile.

Disponibilità immediata.
Contratto minimo 3 anni
Cauzione 6 mensilità bancaria o assicurativa

Pigione: CHF 4'000.-
Acconto spese: CHF 500.-
Disponibili posti auto in autorimessa: CHF 150.- cad.